8 Rue du General Leclerc, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du General Leclerc, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Buchelay.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 34 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 34 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 8 Rue du General Leclerc se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Leclerc se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Buchelay et -4.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
