3 bis Rue Gabriel Peri, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Gabriel Peri, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buchelay.
- 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 160 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 160 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gabriel Peri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gabriel Peri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 bis Rue Gabriel Peri se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gabriel Peri par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Gabriel Peri se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Buchelay et 29.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Gabriel Peri à Buchelay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Gabriel Peri est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
