41 Route de Chatou, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Chatou, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°39 et de n°41 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Chatou, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Victor Hugo Bezons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 95 parkings - 1171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bercail à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 877 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 321 mètres
Ventes au 41 Route de Chatou
Les 10 ventes au 41 Route de Chatou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Chatou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Chatou dans son marché local
Prix du 41 Route de Chatou par rapport à la voie
Sur Route de Chatou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 41 Route de Chatou se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Chatou par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Chatou se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 27.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Chatou à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Chatou est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
