54 bis Route de Chatou, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Route de Chatou, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°41 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Route de Chatou, 78420 Carrières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bercail à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 859 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 154 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Route de Chatou
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Route de Chatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Route de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Route de Chatou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Route de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Route de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Route de Chatou dans son marché local
Prix du 54 bis Route de Chatou par rapport à la voie
Sur Route de Chatou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 54 bis Route de Chatou se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Route de Chatou par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Route de Chatou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 43.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Route de Chatou à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 54 bis Route de Chatou est de 23.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
