56 Route de Chatou, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Chatou, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Route de Chatou, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champignon Vignes Blanches La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 9 parkings - 492 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bercail à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 815 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 168 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 358 mètres
Ventes au 56 Route de Chatou
Une vente a été recensée au 56 Route de Chatou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route de Chatou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Chatou dans son marché local
Prix du 56 Route de Chatou par rapport à la voie
Sur Route de Chatou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 56 Route de Chatou se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Chatou par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route de Chatou se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 29.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Route de Chatou à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 56 Route de Chatou est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
