1 Rue de la Forme, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forme, affiche un prix moyen de 4 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Forme, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 584 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâture à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 203 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Forme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Forme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forme par rapport à la voie
Sur Rue de la Forme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 1 Rue de la Forme se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forme par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Forme se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 29.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Forme à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Forme est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
