12 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 665 €/m², supérieur de 25.9 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Berteaux Fermettes.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandillet à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 995 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 396 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 12 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 665 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 112.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
