12 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 384 €

de 5 155 € à 9 611 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°1 et de 21.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Berteaux Fermettes.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandillet à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandiers à 775 mètres
- Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 995 mètres
- Ecole maternelle Maurice Berteaux à 329 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 396 mètres

Ventes au 12 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 12 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2019

320 000 €(10 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•32 m²

12 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine

20 décembre 2024

836 780 €(5 771 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

12 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gambetta(6 203€)

14 Rue Gambetta(6 102€)

10 Rue Gambetta(6 157€)

16 Rue Gambetta(6 075€)

8 Rue Gambetta(6 068€)

18 Rue Gambetta(6 079€)

4 Rue Gambetta(6 092€)

2 bis Rue Gambetta(6 086€)

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines

À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 79.44 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jacques Rousseau, 78420 Carrières-sur-Seine(5,213 €)

Boulevard Maurice Berteaux, 78420 Carrières-sur-Seine(5,701 €)

Impasse Crepelle, 78420 Carrières-sur-Seine(5,217 €)

Impasse Sainte Germaine, 78420 Carrières-sur-Seine(6,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.