44 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Rue Gambetta, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Berteaux Fermettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandillet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 848 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 72.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
