7 Passage des Bourbons, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Bourbons, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage des Bourbons, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1113 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 196 mètres
Ventes au 7 Passage des Bourbons
Une vente a été recensée au 7 Passage des Bourbons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Bourbons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Bourbons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Bourbons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Bourbons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Bourbons dans son marché local
Prix du 7 Passage des Bourbons par rapport à la voie
Sur Passage des Bourbons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 7 Passage des Bourbons se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Bourbons par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Bourbons se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 5.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage des Bourbons à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 7 Passage des Bourbons est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
