7 Passage des Bourbons, 78240 Chambourcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Bourbons, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage des Bourbons, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1113 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 196 mètres
Ventes au 7 Passage des Bourbons
Une vente a été recensée au 7 Passage des Bourbons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Bourbons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Bourbons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Bourbons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Bourbons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Bourbons dans son marché local
Prix du 7 Passage des Bourbons par rapport à la voie
Sur Passage des Bourbons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 7 Passage des Bourbons se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Bourbons par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Bourbons se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 9.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage des Bourbons à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 7 Passage des Bourbons est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 7 Passage des Bourbons à Chambourcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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