39 Rue Chaude, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Chaude, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Galant à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1010 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Chaude, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 39 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 39 Rue Chaude se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chaude par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chaude se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 7.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Chaude à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Chaude est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
