25 Allée de Trianon, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Trianon, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée de Trianon, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Brimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 638 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Trianon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Trianon dans son marché local
Prix du 25 Allée de Trianon par rapport à la voie
Sur Allée de Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 25 Allée de Trianon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Trianon par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée de Trianon se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 79.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée de Trianon à Chatou
Le loyer moyen estimé au 25 Allée de Trianon est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
