35 Allée de Trianon, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Trianon, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°37 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allée de Trianon, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Brimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 612 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 522 mètres
Ventes au 35 Allée de Trianon
Les 2 ventes au 35 Allée de Trianon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de Trianon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Trianon dans son marché local
Prix du 35 Allée de Trianon par rapport à la voie
Sur Allée de Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 35 Allée de Trianon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Trianon par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de Trianon se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 59.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allée de Trianon à Chatou
Le loyer moyen estimé au 35 Allée de Trianon est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
