31 ter Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue de Brimont, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°24 b et de n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Avenue de Brimont, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Brimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 366 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 752 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue de Brimont
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue de Brimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue de Brimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue de Brimont, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de Brimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de Brimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue de Brimont dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue de Brimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Brimont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 31 ter Avenue de Brimont se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue de Brimont par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Avenue de Brimont se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 66.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Avenue de Brimont à Chatou
Le loyer moyen estimé au 31 ter Avenue de Brimont est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
