2 Avenue de la Grotte, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grotte, affiche un prix moyen de 9 416 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Grotte, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1107 mètres
- - Collège Paul Bert à 612 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 517 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 465 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Grotte
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Grotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 416 €/m², le 2 Avenue de la Grotte se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grotte par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grotte se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 122.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 800 € au 2 Avenue de la Grotte à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 770 € en assurant vous-même les visites, ou 5 885 € si le professionnel les prend en charge.
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