6 Avenue Gambetta, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Gambetta, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Verte à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 799 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 799 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 329 mètres
Ventes au 6 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gambetta se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 42.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Gambetta à Chatou
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Gambetta est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 750 € au 6 Avenue Gambetta à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 494 € en assurant vous-même les visites, ou 3 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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