7 bis Avenue Larcher, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Larcher, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue Larcher, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labelonye.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 233 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 337 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Larcher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Larcher dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Larcher par rapport à la voie
Sur Avenue Larcher, le prix moyen des maisons s'établit à 7 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 7 bis Avenue Larcher se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Larcher par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Larcher se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 80.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 350 € au 7 bis Avenue Larcher à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 559 € en assurant vous-même les visites, ou 4 779 € si le professionnel les prend en charge.
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