2 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berteaux.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 417 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 624 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 500 mètres
Ventes au 2 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Chatou et 58.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 200 € au 2 Avenue Victor Hugo à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 405 € en assurant vous-même les visites, ou 4 203 € si le professionnel les prend en charge.
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