4 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 533 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Berteaux.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 417 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 634 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 497 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 4 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 533 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victor Hugo se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 77.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 650 € au 4 Avenue Victor Hugo à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 416 € en assurant vous-même les visites, ou 4 708 € si le professionnel les prend en charge.
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