44 Boulevard de la République, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°42 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard de la République, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 577 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1122 mètres
- - Collège Paul Bert à 609 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 874 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 44 Boulevard de la République se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de la République par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de la République se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Chatou et 41.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard de la République à Chatou
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard de la République est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
