1 bis Chemin de Bellevue, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°13.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Bellevue, 78110 Chatou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières Bellevue à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 398 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 398 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 1 bis Chemin de Bellevue se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Bellevue par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Bellevue se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Chatou et 22.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Bellevue à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Bellevue est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 1 bis Chemin de Bellevue à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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