25 Route du Vésinet, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Vésinet, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route du Vésinet, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Les Landes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Vésinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Vésinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Vésinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Vésinet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Vésinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Vésinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Vésinet dans son marché local
Prix du 25 Route du Vésinet par rapport à la voie
Sur Route du Vésinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 25 Route du Vésinet se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Vésinet par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route du Vésinet se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Chatou et 8.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route du Vésinet à Chatou
Le loyer moyen estimé au 25 Route du Vésinet est de 24.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au 25 Route du Vésinet à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
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