3 a Rue Auguste Renoir, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Auguste Renoir, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
9 niveaux - 237 logements - 223 parkings - 2561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 439 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 217 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 32 mètres
Ventes au 3 a Rue Auguste Renoir
Les 8 ventes au 3 a Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Auguste Renoir, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 3 a Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 a Rue Auguste Renoir se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Auguste Renoir par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Auguste Renoir se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Chatou et 6.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Auguste Renoir à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Auguste Renoir est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 500 € au 3 a Rue Auguste Renoir à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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