13 Rue Caillou Mérard, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Caillou Mérard, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Caillou Mérard, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vlaminck à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice De Vlaminck à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 790 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 277 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 322 mètres
Ventes au 13 Rue Caillou Mérard
Les 2 ventes au 13 Rue Caillou Mérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Caillou Mérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Caillou Mérard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Caillou Mérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Caillou Mérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Caillou Mérard dans son marché local
Prix du 13 Rue Caillou Mérard par rapport à la voie
Sur Rue Caillou Mérard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 13 Rue Caillou Mérard se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Caillou Mérard par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Caillou Mérard se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 56.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Caillou Mérard à Chatou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Caillou Mérard est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
