9 Rue Caillou Mérard, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Caillou Mérard, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Caillou Mérard, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vlaminck à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot Barbier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 810 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 249 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 340 mètres
Ventes au 9 Rue Caillou Mérard
Les 2 ventes au 9 Rue Caillou Mérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Caillou Mérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Caillou Mérard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caillou Mérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caillou Mérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Caillou Mérard dans son marché local
Prix du 9 Rue Caillou Mérard par rapport à la voie
Sur Rue Caillou Mérard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 9 Rue Caillou Mérard se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Caillou Mérard par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Caillou Mérard se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Chatou et 37.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Caillou Mérard à Chatou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Caillou Mérard est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
