31 Rue des Beaunes, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Beaunes, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°34 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Beaunes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers Ricard à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1055 mètres
- - Collège Paul Bert à 960 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1240 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 290 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Beaunes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Beaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Beaunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Beaunes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Beaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Beaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Beaunes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Beaunes par rapport à la voie
Sur Rue des Beaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 31 Rue des Beaunes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Beaunes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Beaunes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 47.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Beaunes à Chatou
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Beaunes est de 25.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
