13 Rue des Ecoles, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecoles, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 205 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 446 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 316 mètres
Ventes au 13 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 13 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecoles se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 28.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecoles à Chatou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecoles est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 300 € au 13 Rue des Ecoles à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 758 € en assurant vous-même les visites, ou 3 379 € si le professionnel les prend en charge.
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