26 Rue des Ecoles, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Ecoles, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 227 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 464 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ecoles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 26 Rue des Ecoles se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ecoles par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Ecoles se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 65.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Ecoles à Chatou
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Ecoles est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
