46 Rue des Landes, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°44 et de n°40 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Landes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ancien Cimetière.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1351 mètres
- - Collège Paul Bert à 664 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1011 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Landes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 46 Rue des Landes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Landes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Landes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Chatou et 40.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Landes à Chatou
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Landes est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
