19 Rue du Bray, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bray, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Bray, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
- 2240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hardouin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 774 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 774 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 861 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bray, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bray dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bray par rapport à la voie
Sur Rue du Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 19 Rue du Bray se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bray par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Bray se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Chatou et 40.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Bray à Chatou
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Bray est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
