2 Allée des Abélias, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Abélias, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Abélias, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Ventes au 2 Allée des Abélias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Abélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Abélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Abélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Abélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Abélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Abélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Abélias par rapport à la voie
Sur Allée des Abélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Allée des Abélias se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Abélias par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Abélias se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -26.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 2 Allée des Abélias à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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