9 Allée des Abélias, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Abélias, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Allée des Abélias, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Abélias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Abélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Abélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Abélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Abélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Abélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Abélias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Abélias par rapport à la voie
Sur Allée des Abélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 9 Allée des Abélias se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Abélias par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Abélias se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -16.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
