3 Allée des Cyclamens, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Cyclamens, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cyclamens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cyclamens dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Allée des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Allée des Cyclamens se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cyclamens par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cyclamens se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -24.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 3 Allée des Cyclamens à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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