5 Allée des Cyclamens, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Cyclamens, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Ventes au 5 Allée des Cyclamens
Les 2 ventes au 5 Allée des Cyclamens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Cyclamens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Cyclamens dans son marché local
Prix du 5 Allée des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Allée des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 5 Allée des Cyclamens se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Cyclamens par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Cyclamens se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -16.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 5 Allée des Cyclamens à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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