8 bis Rue des 2 Ponts, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue des 2 Ponts, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavenay.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Ventes au 8 bis Rue des 2 Ponts
Les 3 ventes au 8 bis Rue des 2 Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des 2 Ponts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 8 bis Rue des 2 Ponts se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des 2 Ponts par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des 2 Ponts se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 34.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
