Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue des 2 Ponts, 78450 Chavenay, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°10 et de 21.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavenay.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 bis Rue des 2 Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 8 bis Rue des 2 Ponts se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des 2 Ponts se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 35.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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