3 bis Rue des Clayes, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Clayes, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue des Clayes, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Clayes
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Clayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Clayes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Clayes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Clayes par rapport à la voie
Sur Rue des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 3 bis Rue des Clayes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Clayes par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Clayes se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 0.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 650 € au 3 bis Rue des Clayes à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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