21 Rue des Erables, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Erables, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chavenay.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire à 1061 mètres
Ventes au 21 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 21 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 21 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 21 Rue des Erables se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Erables par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Erables se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -23.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 21 Rue des Erables à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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