23 Rue des Erables, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue des Erables, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 23 Rue des Erables se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Erables se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -8.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
