1 Chemin des Vignes, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Vignes, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Des Vignes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 588 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 878 mètres
- - Ecole primaire Saint Lubin à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -3.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Vignes à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Vignes est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
