17 Chemin du Pre aux Laines, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Pre aux Laines, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin du Pre aux Laines, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. De Coubertin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 39 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Pre aux Laines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Pre aux Laines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pre aux Laines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pre aux Laines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Pre aux Laines dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Pre aux Laines par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre aux Laines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 17 Chemin du Pre aux Laines se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Pre aux Laines par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin du Pre aux Laines se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 5.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin du Pre aux Laines à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin du Pre aux Laines est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 250 € au 17 Chemin du Pre aux Laines à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 778 € si le professionnel les prend en charge.
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