2 Passage du Prieure, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Prieure, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Prieure, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Prieure, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Prieure dans son marché local
Prix du 2 Passage du Prieure par rapport à la voie
Sur Passage du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Passage du Prieure se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Prieure par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Prieure se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -33.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 2 Passage du Prieure à Chevreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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