1 Place du Marche au Ble, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marche au Ble, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marche au Ble, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marche au Ble
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marche au Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marche au Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marche au Ble, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche au Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche au Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marche au Ble dans son marché local
Prix du 1 Place du Marche au Ble par rapport à la voie
Sur Place du Marche au Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 1 Place du Marche au Ble se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marche au Ble par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marche au Ble se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 9.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marche au Ble à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marche au Ble est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
