7 Place du Marche au Ble, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marche au Ble, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Marche au Ble, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 192 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 241 mètres
Ventes au 7 Place du Marche au Ble
Une vente a été recensée au 7 Place du Marche au Ble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marche au Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Marche au Ble, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marche au Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marche au Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marche au Ble dans son marché local
Prix du 7 Place du Marche au Ble par rapport à la voie
Sur Place du Marche au Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 7 Place du Marche au Ble se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marche au Ble par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Marche au Ble se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 14.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Marche au Ble à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Marche au Ble est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 7 Place du Marche au Ble à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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