33 Route de la Brosse, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Brosse, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°35 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de la Brosse, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Weil à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 978 mètres
Ventes au 33 Route de la Brosse
Les 2 ventes au 33 Route de la Brosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Brosse dans son marché local
Prix du 33 Route de la Brosse par rapport à la voie
Sur Route de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 33 Route de la Brosse se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Brosse par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Brosse se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -31.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 33 Route de la Brosse à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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