34 bis Route de la Brosse, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Route de la Brosse, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Weil à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de la Brosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Route de la Brosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de la Brosse dans son marché local
Prix du 34 bis Route de la Brosse par rapport à la voie
Sur Route de la Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 34 bis Route de la Brosse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de la Brosse par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Route de la Brosse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Route de la Brosse à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 34 bis Route de la Brosse est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
