13 Rue Charles Michels, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Michels, 78460 Chevreuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. De Coubertin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 173 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 874 mètres
- - Ecole primaire Saint Lubin à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Michels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 13 Rue Charles Michels se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Michels par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Michels se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 34.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Michels à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Michels est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
