22 Rue Charles Michels, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Charles Michels, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 1212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Michels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 22 Rue Charles Michels se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Michels par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Michels se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 22.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Charles Michels à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Charles Michels est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
