3 Rue Charles Michels, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Michels, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 345 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Michels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 3 Rue Charles Michels se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Michels par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Michels se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 16.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Michels à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Michels est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 950 € au 3 Rue Charles Michels à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 049 € si le professionnel les prend en charge.
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