32 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7 parkings - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 814 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 207 mètres
Ventes au 32 Rue de Dampierre
Une vente a été recensée au 32 Rue de Dampierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dampierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 32 Rue de Dampierre se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dampierre par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Dampierre se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 4.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Dampierre à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Dampierre est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
