34 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 20 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 822 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 218 mètres
Ventes au 34 Rue de Dampierre
Les 4 ventes au 34 Rue de Dampierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Dampierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 34 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 34 Rue de Dampierre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Dampierre par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Dampierre se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 3.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Dampierre à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Dampierre est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
