1 Rue Lucien Brière, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucien Brière, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lucien Brière, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 192 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 590 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 245 mètres
Ventes au 1 Rue Lucien Brière
Une vente a été recensée au 1 Rue Lucien Brière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucien Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucien Brière, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucien Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucien Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucien Brière dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucien Brière par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Rue Lucien Brière se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucien Brière par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucien Brière se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 0.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lucien Brière à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lucien Brière est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
